2010〜2020年築, 専有面積48.36㎡〜68.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
7,966万円
136.5万円/㎡
5,192
7,041
8,891
10,740
AI査定結果
推定相場価格
7,966万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,041万円〜8,891万円
120.7万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月13日
ザ・パークハウス川崎
8,580万円（147.0万円/㎡）/ 4階 / 58.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 8,580万円 | 147.0万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 7,480万円 | 134.1万円 | 6階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 8,580万円 | 117.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 6,080万円 | 109.0万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は128.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ザ・パークハウス川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 8,580万円 | 147.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/26 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 7,780万円 | 110.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/28 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・パークハウス川崎レジデンス 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅7分 | 9,980万円 | 157.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/08 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 7,980万円 | 138.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/11 | 川崎ゲートタワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅8分 | 8,480万円 | 134.6万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 7階 / 22階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
グランシティセントレジデンス
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 12分
2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ふじやエンゼルハイム川崎第6
神奈川県川崎市川崎区鋼管通一丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
リジェンヌ京町2号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
川崎セントラルコーポ
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 232戸 / SRC造
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
北加瀬芙蓉ハイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
パークホームズ新川崎フォレストコート
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
2003年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
ナイスアーバン川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 12分
1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
ハイム川崎2号棟
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造
矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
カルナーザ川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
川崎ゲートタワー
神奈川県川崎市幸区大宮町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 8分
2012年築 / 22階建 / 110戸 / RC造